“Nhất cận thị” đã trở thành tiêu chí hàng đầu đánh giá giá trị của bất động sản với người dân ở nhiều quốc gia châu Á. Theo đó, một ngôi nhà giáp chợ được xem là có vị trí đắc địa nhất, đảm bảo đủ các yếu tố cần thiết cho cuộc sống. Trải qua thời gian, tiêu chí “cận thị” vẫn xếp hàng đầu nhưng được hiểu rộng hơn là nơi tiếp giáp các khu trung tâm sầm uất mang tới sự tiện lợi và cơ hội kinh doanh cho cư dân.

Ở Trung Quốc, hầu hết các bất động sản đắt đỏ đều nằm ở các khu vực có các hoạt động thương mại nhộn nhịp. Như phố Nam Kinh (Thượng Hải), nơi tập trung hàng loạt trung tâm mua sắm hiện đại, từ năm 2019, giá mỗi m2 đất đã chạm ngưỡng 103.974 NDT (gần 15.126 USD). Hay như phố Bắc Tứ Xuyên, những ngôi nhà sát vách Leatop Plaza, Yifeng Square đã tiệm cận 59.767 NDT/m2 (gần 8.697 USD/m2)…

“Hầu hết người mua nhà đều hiểu rằng giá của một bất động sản gần trung tâm mua sắm sẽ cao hơn và họ sẽ phải trả thêm phí cho “đặc quyền” này” – ông Andrew Nair, quản lý tại ERA Realty Network – mạng lưới đại lý bất động sản quốc tế đang hoạt động tại 34 quốc gia nhấn mạnh.

Phia Dong HN Empire RealtyPhía đông Hà Nội sẽ nhận thêm “cơn địa chấn” mới khi Vincom Mega Mall Ocean City hoạt động